HDRAS 2026: Skim Bantuan Deposit Perumahan Sarawak RM10,000

HDRAS 2026 atau Skim Bantuan Deposit Perumahan Sarawak adalah inisiatif kerajaan negeri yang memberikan bantuan tunai sehingga RM10,000 untuk deposit rumah atau subsidi bulanan RM200 selama 48 bulan kepada pembeli rumah pertama golongan B40 dan M40 di Sarawak.

Ramai anak muda di Sarawak yang bermimpi untuk memiliki rumah sendiri, tapi terbantut dek kos deposit yang tinggi. Sebenarnya, Kerajaan Negeri Sarawak ada satu inisiatif yang ramai tak tahu — Housing Deposit Repayment Assistance Scheme (HDRAS) 2026. Skim ni direka khas untuk golongan B40 dan M40 yang nak membeli atau membina rumah pertama. Melaluinya, anda boleh dapat bantuan tunai sehingga RM10,000 untuk deposit rumah, atau subsidi bayaran bulanan RM200 sebulan selama 48 bulan. Menarik kan?

Apa Itu Skim HDRAS 2026?

HDRAS adalah singkatan bagi Housing Deposit & Repayment Assistance Scheme, iaitu skim bantuan perumahan yang diperkenalkan oleh Kerajaan Sarawak. Tujuannya jelas — nak tolong rakyat Sarawak yang berpendapatan rendah dan sederhana untuk memiliki kediaman sendiri tanpa terbeban dengan kos permulaan yang tinggi. Bantuan ni bukan pinjaman, tapi pemberian terus (grant) daripada kerajaan negeri.

Yang bestnya, bantuan ini boleh digunakan untuk dua tujuan. Pertama, bayaran deposit rumah apabila anda membeli rumah daripada pemaju atau pasaran terbuka. Kedua, jika pilihan pertama tak sesuai, anda boleh pilih subsidi bayaran bulanan sebanyak RM200 sebulan selama 48 bulan — jumlah keseluruhan RM9,600. Ini sangat membantu untuk meringankan beban ansuran bulanan pinjaman perumahan anda.

Syarat Kelayakan HDRAS 2026

Sebelum anda teruja, jom semak dulu syarat-syarat yang ditetapkan. Bukan semua orang boleh mohon, jadi pastikan anda memenuhi kriteria berikut:

• Warganegara Malaysia dan lahir di Sarawak atau bermastautin di Sarawak selama tempoh tertentu.
• Pembeli rumah pertama — anda atau pasangan belum pernah memiliki rumah sebelum ini.
• Pendapatan isi rumah dalam kategori B40 atau M40 (biasanya bawah RM7,000 sebulan, tapi semak semasa).
• Harga rumah yang dibeli atau dibina tidak melebihi had yang ditetapkan (biasanya RM300,000 hingga RM500,000, bergantung lokasi).
• Pemohon mestilah tidak menerima bantuan perumahan lain daripada kerajaan persekutuan atau negeri.

Selain itu, pemohon perlu mendapatkan pengesahan daripada Mutiara Mortgage & Credit Sdn Bhd yang merupakan agensi pelaksana skim ini. Mereka akan menilai kelayakan kewangan anda sebelum permohonan diluluskan.

Cara Mohon HDRAS 2026

Proses permohonan HDRAS agak mudah, tapi kena teliti. Berikut langkah-langkah yang boleh anda ikuti:

1. Dapatkan surat tawaran rumah daripada pemaju atau pihak yang menjual rumah — samada projek baharu atau rumah sedia ada.
2. Isi borang permohonan HDRAS yang boleh didapati di pejabat Mutiara Mortgage & Credit Sdn Bhd atau muat turun dari laman web rasmi mereka.
3. Sediakan dokumen sokongan seperti salinan kad pengenalan, slip gaji, penyata bank, surat pengesahan majikan, dan dokumen hartanah.
4. Hantar permohonan ke pejabat Mutiara Mortgage & Credit Sdn Bhd yang berhampiran atau secara dalam talian jika disediakan.
5. Tunggu proses kelulusan — biasanya mengambil masa 2-4 minggu. Jika diluluskan, anda akan dimaklumkan secara bertulis.

Tips penting: Pastikan semua dokumen lengkap dan tepat. Kalau ada kesilapan, permohonan anda boleh ditolak. Jika ragu-ragu, hubungi terus pegawai Mutiara Mortgage untuk panduan.

Jumlah Bantuan & Pilihan Pembayaran

Skim HDRAS menawarkan dua pilihan bantuan. Anda boleh pilih yang mana lebih sesuai dengan keperluan kewangan anda:

Pilihan pertama sesuai untuk mereka yang susah nak kumpul deposit rumah — biasanya 10% daripada harga rumah. Contohnya, rumah berharga RM200,000 memerlukan deposit RM20,000. Dengan HDRAS, anda hanya perlu sedia RM10,000 sahaja. Manakala pilihan subsidi bulanan membantu mengurangkan ansuran bulanan pinjaman, memudahkan perancangan kewangan jangka panjang.

Kelebihan & Manfaat HDRAS

Apa yang buat skim ni istimewa? Pertama, ia adalah bantuan percuma, bukan pinjaman. Anda tak perlu bayar balik duit tu. Kedua, ia membantu golongan muda yang baru mula bekerja untuk memiliki rumah tanpa perlu menunggu bertahun-tahun mengumpul deposit. Ketiga, skim ni juga menggalakkan pemilikan rumah dalam kalangan rakyat Sarawak, sejajar dengan matlamat Kerajaan Negeri untuk meningkatkan taraf hidup.

Selain itu, HDRAS juga membuka peluang untuk membeli rumah di kawasan luar bandar dan pedalaman, kerana projek perumahan yang layak termasuk di bawah Skim Perumahan Rakyat Sarawak. Dengan adanya subsidi ini, beban bulanan pemilik rumah menjadi lebih ringan, sekaligus mengurangkan risiko kemungkiran bayaran pinjaman.

Projek Perumahan Yang Layak & Tips Pemilihan

Tak semua rumah boleh dibeli menggunakan HDRAS. Skim ini hanya untuk rumah yang didaftarkan di bawah program perumahan Kerajaan Sarawak atau rumah yang diluluskan oleh Mutiara Mortgage. Antara projek yang sering dikaitkan termasuk Skim Perumahan Rakyat Sarawak (SPRS), rumah kos rendah, dan rumah kos sederhana di kawasan bandar dan luar bandar.

Sebelum membeli, pastikan pemaju rumah tersebut berdaftar dan projeknya diiktiraf. Jangan terpedaya dengan pakej “murah” yang mungkin tidak memenuhi syarat. Dapatkan senarai projek layak dari pejabat Mutiara Mortgage atau laman web rasmi kerajaan. Selain itu, bandingkan harga rumah dengan pasaran semasa — jangan sampai anda membayar lebih dari nilai sebenar.

Baca juga: Dividen LTAT 2025: Kadar 5.35% & Cara Semakan Terkini

Baca juga: HPIPT 2026: Permohonan Hadiah Pengajian RM1,000 Selangor

Soalan Lazim (FAQ) HDRAS 2026

Siapa yang layak mohon HDRAS?

Pemohon mestilah warganegara Malaysia, lahir atau bermastautin di Sarawak, belum pernah memiliki rumah, dan berpendapatan isi rumah dalam kategori B40 atau M40 (biasanya bawah RM7,000 sebulan). Pasangan suami isteri boleh mohon bersama, tetapi salah seorang sahaja yang akan menerima bantuan.

Adakah HDRAS hanya untuk rumah baru?

Tidak. Skim ini meliputi pembelian rumah baru, rumah sedia ada (subsale), dan juga pembinaan rumah sendiri di atas tanah sendiri — tertakluk kepada kelulusan. Namun, harga rumah tidak boleh melebihi had yang ditetapkan (biasanya RM300,000 hingga RM500,000 bergantung lokasi).

Bagaimana cara untuk mengetahui status permohonan?

Pemohon boleh menghubungi Mutiara Mortgage & Credit Sdn Bhd melalui talian atau emel yang disediakan di laman web rasmi. Biasanya, status akan dimaklumkan dalam tempoh 2-4 minggu selepas permohonan lengkap dihantar.

Jadi, kalau anda anak Sarawak yang sedang mencari rumah pertama, jangan lepaskan peluang ini. HDRAS 2026 boleh jadi tiket untuk anda memiliki kediaman idaman tanpa perlu pening kepala fikirkan deposit. Tapi ingat, pastikan anda semak syarat terkini dan status permohonan di laman web rasmi kerana maklumat boleh berubah dari semasa ke semasa.