Rumah Perakku: Permohonan Rumah Mampu Milik Serendah RM70,000

Rumah Perakku adalah skim perumahan mampu milik oleh Lembaga Perumahan dan Hartanah Perak (LPHP) menawarkan rumah kos rendah dari RM70,000 di kawasan daerah dan RM90,000 di bandar. Permohonan dibuka sepanjang tahun secara dalam talian di laman web LPHP.

Bagi rakyat Perak yang bermimpi memiliki rumah sendiri, Rumah Perakku hadir sebagai penyelesaian mampu milik. Skim perumahan daripada Lembaga Perumahan dan Hartanah Perak (LPHP) ini menawarkan rumah kos rendah serendah RM70,000 di kawasan daerah dan RM90,000 di bandar. Program ini menyasarkan golongan B40 dan M40 yang berpendapatan sederhana rendah, memberi peluang untuk memiliki kediaman tanpa membebankan kewangan. Dalam artikel ini, kami kongsikan segala maklumat penting termasuk syarat, harga terkini 2025/2026, dan langkah permohonan.

Apa itu Rumah Perakku?

Rumah Perakku merupakan inisiatif perumahan yang dibangunkan dan dikawal selia sepenuhnya oleh LPHP, agensi di bawah Kerajaan Negeri Perak. Matlamat utamanya adalah untuk menyediakan rumah berkualiti pada harga berpatutan kepada rakyat negeri. Berbeza dengan projek perumahan swasta yang sering kali mahal, Rumah Perakku memberi fokus kepada kebolehcapaian. Golongan berpendapatan rendah dan sederhana boleh memohon rumah ini dengan syarat yang lebih fleksibel.

Projek perumahan ini merangkumi tiga kategori utama iaitu rumah kos rendah, rumah kos sederhana, dan Rumah Perakku Mesra Milik. Setiap kategori mempunyai had harga dan spesifikasi tertentu. Yang menarik, rumah-rumah ini dibina di lokasi strategik berdekatan kemudahan awam seperti sekolah, hospital dan pusat membeli-belah. Jadi, bukan sekadar murah, tetapi juga selesa dan praktikal untuk didiami.

Harga dan Kategori Rumah Perakku 2025/2026

LPHP menetapkan harga berdasarkan zon: Zon A untuk kawasan bandar dan Zon B untuk kawasan luar bandar atau daerah. Berikut adalah perincian harga terkini:

Harga ini menjadikan Rumah Perakku antara skim perumahan termurah di Malaysia. Bagi rumah kos rendah di daerah, cuma RM70,000 – lebih murah daripada banyak kereta! Tapi jangan sangka murah maka tak berkualiti. Setiap unit dibina mengikut piawaian yang ditetapkan kerajaan, termasuk saiz minima 700 kaki persegi.

Syarat Kelayakan Rumah Perakku

Untuk memohon, pemohon mesti memenuhi beberapa syarat asas yang ditetapkan LPHP. Berikut adalah syarat utama:

• Warganegara Malaysia, bermastautin di negeri Perak sekurang-kurangnya 3 tahun.
• Pemohon berumur 18 tahun ke atas dan belum memiliki rumah atas nama sendiri.
• Pendapatan isi rumah tidak melebihi RM10,000 sebulan (untuk Mesra Milik) atau had lebih rendah untuk kategori lain.
• Pemohon dan pasangan tidak pernah menerima bantuan perumahan kerajaan sebelum ini.
• Hanya seorang ahli keluarga boleh memohon satu unit.

Syarat ini mungkin berbeza mengikut projek tertentu. Sebagai contoh, sesetengah projek memberi keutamaan kepada penjawat awam atau penduduk tempatan. Oleh itu, semak laman web rasmi LPHP untuk syarat terkini sebelum memohon.

Cara Mohon Rumah Perakku 2025/2026

Permohonan dibuat secara dalam talian melalui portal LPHP. Ikuti langkah mudah ini:

1. Lawati laman web pendaftaran Rumah Perakku.
2. Klik "Pendaftaran Baru" dan isi borang dengan maklumat peribadi, pendapatan, dan alamat.
3. Muat naik dokumen sokongan seperti salinan kad pengenalan, slip gaji, dan penyata bank.
4. Hantar permohonan dan dapatkan nombor rujukan.
5. Tunggu pengesahan daripada LPHP. Tempoh pemprosesan biasanya dalam 1-3 bulan.

Penting: Permohonan adalah percuma. Elakkan daripada menggunakan ejen yang meminta bayaran. LPHP tidak mengenakan sebarang yuran permohonan.

Kelebihan Memiliki Rumah Perakku

Bukan setakat harga rendah, Rumah Perakku menawarkan pelbagai kelebihan lain. Antaranya:

• Bayaran bulanan rendah – Dengan tempoh pinjaman 30-40 tahun, ansuran bulanan boleh serendah RM300-RM500.
• Lokasi strategik – Projek dibina di kawasan yang mempunyai akses baik ke kemudahan awam seperti sekolah, hospital dan pengangkutan.
• Subsidi kerajaan – Kerajaan negeri memberikan subsidi harga untuk memastikan rumah mampu milik.
• Proses permohonan telus – Semua permohonan diproses melalui sistem berpusat, mengurangkan risiko penipuan.
• Pelbagai pilihan saiz dan reka bentuk – Daripada rumah teres hingga apartment, bergantung kepada projek.

Dengan kelebihan ini, ramai yang berjaya merealisasikan impian memiliki rumah pertama mereka tanpa perlu berhutang besar.

Perbezaan Rumah Perakku dengan Skim Lain

Di Malaysia, terdapat pelbagai skim perumahan negeri seperti Rumah Selangorku di Selangor, Rumah Mampu Milik Johor (RMMJ) dan Program Perumahan Rakyat (PPR) di peringkat persekutuan. Apa bezanya Rumah Perakku? Dari segi harga, Rumah Perakku antara yang termurah terutamanya untuk rumah kos rendah di daerah cuma RM70,000. Manakala Rumah Selangorku bermula sekitar RM100,000 ke atas. Selain itu, syarat kelayakan Rumah Perakku lebih terbuka kepada semua rakyat Perak, tidak terhad kepada kumpulan tertentu. Walau bagaimanapun, setiap skim ada kelebihan tersendiri. Yang penting, pilih skim yang sesuai dengan kemampuan anda.

Baca juga: LPNM: Permohonan Rumah Mampu Milik Melaka Online 2026

Baca juga: Contoh Perjanjian Sewa Rumah Yang Ringkas (Dalam Word & PDF)

Soalan Lazim (FAQ) Rumah Perakku

Apakah Rumah Perakku?

Rumah Perakku adalah program perumahan mampu milik oleh Lembaga Perumahan dan Hartanah Perak (LPHP) yang menawarkan rumah pada harga serendah RM70,000. Program ini bertujuan membantu rakyat Perak memiliki rumah sendiri tanpa beban kewangan yang berat.

Siapa yang layak memohon Rumah Perakku?

Pemohon mestilah warganegara Malaysia yang bermastautin di Perak sekurang-kurangnya 3 tahun, berumur 18 tahun ke atas, belum memiliki rumah, dan mempunyai pendapatan isi rumah tidak melebihi RM10,000 sebulan (bergantung kategori). Pasangan juga tidak boleh memiliki rumah atas nama masing-masing.

Bagaimana cara memohon Rumah Perakku?

Permohonan dibuat secara online melalui laman web LPHP di portal pendaftaran Rumah Perakku. Isi borang, muat naik dokumen, dan hantar. Permohonan adalah percuma. Anda akan menerima nombor rujukan untuk semakan status.

Rumah Perakku adalah peluang keemasan bagi rakyat Perak yang ingin memiliki rumah dengan harga berpatutan. Dengan harga serendah RM70,000 dan syarat yang fleksibel, skim ini wajar dipertimbangkan. Untuk maklumat lanjut dan permohonan, lawati laman web rasmi Lembaga Perumahan dan Hartanah Perak. Jangan lepaskan peluang untuk merealisasikan impian memiliki rumah sendiri.