Malaybuzz
Terkini
•Lebih Baik Bersendirian Daripada Berkawan Dengan 7 Jenis•Memohon Pertolongan Allah Apabila Belum Mendapat Pengganti•Simptom Kemurungan & Cara Merawatnya: Panduan Lengkap 2026•Bagaimana Menguatkan Hati Saat Ditinggalkan Tanpa Sebab•Doa Memohon Selamat Dari Maksiat Untuk Diri & Keluarga•Doa Apabila Ditimpa Demam: Arab, Rumi & Cara Mengamalkannya•15 Anugerah Allah Pada Wanita Tidak Pada Lelaki: Bukti•Doa Buat Orang Yang Disayangi Yang Akan Bermusafir•Bagaimana Mengingat dan Menyerap Buku yang Dibaca? Tips 2026•Perbezaan Antara Amatur dan Profesional dalam Islam•Lebih Baik Bersendirian Daripada Berkawan Dengan 7 Jenis•Memohon Pertolongan Allah Apabila Belum Mendapat Pengganti•Simptom Kemurungan & Cara Merawatnya: Panduan Lengkap 2026•Bagaimana Menguatkan Hati Saat Ditinggalkan Tanpa Sebab•Doa Memohon Selamat Dari Maksiat Untuk Diri & Keluarga•Doa Apabila Ditimpa Demam: Arab, Rumi & Cara Mengamalkannya•15 Anugerah Allah Pada Wanita Tidak Pada Lelaki: Bukti•Doa Buat Orang Yang Disayangi Yang Akan Bermusafir•Bagaimana Mengingat dan Menyerap Buku yang Dibaca? Tips 2026•Perbezaan Antara Amatur dan Profesional dalam Islam

Kalkulator Kos Beli Rumah

Anggar jumlah tunai diperlukan: deposit + yuran guaman + duti setem.

Tentang Kalkulator Kos Beli Rumah

Membeli rumah melibatkan lebih daripada sekadar deposit. Kalkulator kos beli rumah menganggar jumlah tunai yang anda perlukan — termasuk bayaran pendahuluan, yuran guaman (SPA & perjanjian pinjaman) dan duti setem (pindah milik & pinjaman).

Cara Mengira

  1. 1Masukkan harga rumah dan margin pinjaman (lazimnya 90%).
  2. 2Deposit = harga tolak jumlah pinjaman.
  3. 3Yuran guaman dikira ikut skala SRO untuk SPA dan perjanjian pinjaman.
  4. 4Duti setem MOT dikira berperingkat; duti setem pinjaman 0.5% daripada pinjaman.

Soalan Lazim

Berapa kos guaman beli rumah?+

Yuran guaman mengikut Solicitors’ Remuneration Order: 1.25% untuk RM500,000 pertama, 1.0% untuk baki sehingga RM1 juta, dan seterusnya — dikenakan untuk SPA dan perjanjian pinjaman secara berasingan.

Berapa duti setem pindah milik rumah?+

Duti setem MOT berperingkat: 1% (RM100k pertama), 2% (RM100k–500k), 3% (RM500k–1j), 4% (melebihi RM1 juta).

Adakah pembeli rumah pertama dapat pengecualian?+

Ya, kerajaan dari semasa ke semasa menawarkan pengecualian duti setem untuk pembeli rumah pertama dalam julat harga tertentu. Semak syarat semasa.

Sumber & Rujukan Rasmi

Kalkulator Berkaitan

Duti SetemPinjaman PerumahanKemampuan Rumah

Disediakan & disemak oleh Editorial Malaybuzz · Kemaskini terakhir: 20 Jun 2026. Kalkulator ini adalah alat anggaran untuk panduan; sila sahkan dengan pihak berkuasa/institusi berkaitan untuk keputusan rasmi.